với những lợi thế về liên kết giao thông, hạ tầng, địa thế kế hoạch, mục tiêu tăng trưởng kinh tế tài chính, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam kết ràng buộc là TP vệ tinh của TP.Hồ Chí Minh với khoảng 20-30 phút dịch chuyển. chính vì như vậy khoanh vùng này đang là “điểm nóng” cuốn hút những nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc căn hộ giá thấp tương xứng cho công nhân
theo số liệu Bây Giờ, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng vốn gần 136.000 tỉ vnd Việt Nam đồng (7,2 tỷ USD), trong những số ấy có 293 dự án đã vận động. sự đi lên này đóng góp phần giải quyết luận điểm công việc cho tất cả những người dân tại Đồng Nai. bên cạnh đó, Khu Vực này cũng đang tiếp nhận lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và thao tác. Ðến nay, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã thu hút trên 72.000 công nhân đang hoạt động tại các KCN. điều ấy dẫn đến nhu yếu bức thiết về nhà tập thể cho công nhân.
vừa mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết ra quyết định về lãi vay giải ngân cho vay ưu đãi nhà xã hội tại bank Chính sách cộng đồng. Từ đó, người vay mua nhà xã hội được hưởng mức lãi suất vay khuyến mãi kèm theo 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. đây là “đòn bẩy” để những dự án căn hộ cao cấp giá thấp trên toàn nước kể chung và khoanh vùng Nhơn Trạch nói riêng tăng trưởng.
Ở phân khúc thị phần nhà giá rẻ thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là 1 trong chọn lựa cuốn hút. Dự án cung ứng được phần nhiều những chuẩn mức an cư hiện đại cho những người lao động ở khu vực. với giá được bổ trợ từ chính phủ, người lao động có thể chiếm hữu căn hộ của mình chỉ với 255 triệu đồng/căn, cùng với đó là chính sách mua trả góp thu hút chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá tốt cho công nhân – Happy trang chủ gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây đắp trên khu đất 5,143 ha. diện tích S từng căn hộ được thiết kế theo phong cách đa chủng loại từ 32.7m2 – 35m2 và 51,3m2. trong các số đó, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block Thương Mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu dã ngoại công viên cây cỏ, khu trung tâm thương mại trẻ con. Đây hứa hẹn sẽ là khoảng không gian sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên nước ngoài đang làm việc tại Nhơn Trạch.
Điểm nóng đầu tư
theo một số Chuyên Viên, tỷ giá đất nền tại Nhơn Trạch thường xuyên tăng từ cuối năm 2017. Trong 2 năm quay về đây, các CĐT đổ về Quanh Vùng này để tìm kiếm cơ hội ngày càng đông, khiến cho giá thành đất tăng lên nhanh chóng, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Được biết đến như 1 vùng đất phì nhiêu với vùng địa lý giáp Thành Phố Hồ Chí Minh, là nơi tập trung tăng trưởng kinh tế khoanh vùng hướng phía nam, lại Nằm ở phía trong hiên chạy dọc tăng trưởng kinh tế, dịch vụ thương mại và Dịch Vụ Thương Mại kéo dãn từ đô thị Thủ Thiêm đến giữa trung tâm Long Thành.
kỹ năng kết nối của Nhơn Trạch với Thành Phố HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được tăng cường đáng kể với các tuyến đường như: Cao tốc Thành Phố HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51. những tuyến giao thông đang thực hiện hoàn thiện như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
không chỉ có thế, những dự án công trình cầu đường giao thông kết nội quận 2 và Q.9, tuyến monorail TP HCM – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng khá được nhà nước đưa ưu tiên đầu tư trong thời gian tới.
những chuyên gia BĐS nhận định và đánh giá, với những thuận lợi trên sẽ khởi tạo ra “cú hích” cho BĐS tỉnh Đồng Nai bức tốc nhanh không dừng lại ở đó trong time tới.
Chính sách giãn dân của cơ quan chỉ đạo của chính phủ
dân sinh TP.HCM đang đẩy mạnh, chỗ ở, hoạt động của người dân TP trở nên quá tải ở những Q giữa trung tâm. Để khắc phục tình hình này, chính quyền TP HCM đã đặt ra chính sách giãn dân. Đây là 1 7 chương trình cải tiến vượt bậc hết sức quan trọng mà Thành Phố Hồ Chí Minh đưa ra tăng trưởng trong vòng 5 năm (2015 – 2020). chủ tịch UBND thành phố.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đáp ứng cho chính sách giãn dân đã căn bản hoàn thành, năm 2018 sẽ được các chính sách giãn dân ra vùng ven.
Với lợi thế về liên kết, hệ thống giao thông vận tải phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy tiềm năng để góp vốn đầu tư phát triển nhằm thực hiện chính sách giãn dân cho TP HCM.
