Địa ốc Long Phát: Đất nền vùng ven Sài Gòn “Nóng” lan sang căn hộ

0
34

Đầu tháng tư vừa qua, thị trường chung cư vùng ven Sài Gòn như Dĩ An (Bình Dương), Biên Hòa (Đồng Nai) ghi nhận mức giao thiệp sôi động cùng tốc độ tăng giá mạnh mẽ.


Đất nền lên “cơn sốt”
Các ngày này, tại thành phố Biên Hòa và trong nước Các thị xã Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Dĩ An (Bình Dương)… hàng loạt căn hộ môi giới bất động sản mọc lên như nấm. Một số bảng hiệu bán đất rao hàng loạt Dự án cũ, mới và đất nền phân lô treo đầy Một số tuyến phố với không khí sắm bán nhộn nhịp.

tại Một vài  ngoại , của Biên Hòa, Thông qua ghi nhận, nhiều lô đất nông nghiệp sắp được rao bán tại áp lực 20-50 tỷ đồng/ha, còn đất nông nghiệp tại nhiều thị xã giáp giới Biên Hòa cũng bị giới đầu cơ đẩy lên 10-15 tỷ đồng/ha. Tính ra, giá đất  nhiều nước ta này đang tăng khoảng 50% so mang thời hạn trước tết.

khu vực sở hữu mức yếu kém nhất Biên Hòa là khu D2D , nơi tuyến đường trung tâm chạy qua, lên tới 65 triệu đồng/m2, hơn khoảng 40% so  thời hạn trước tết. Trước tết, Một lô đất tại khu D2D sở hữu giá khoảng hai,6 tỷ , 2,8 tỷ/nền thì  thời điểm hiện tại đã tăng lên tiếp theo áp lực :,7 : ,,8 tỷ/nền, mang Các lô đẹp giá nâng cao lên tiếp theo : tỷ/nền. Các lô đẹp biệt thự đẹp tại Hoàng Mai giá còn cao lớn hơn Các nhưng cũng khó tậu được vì được giới đầu tư tậu và đăng ký trong khoảng trước. Tính ra khoảng . tháng, chủ đất tại Đây đút túi khoảng trên dưới , tỷ/nền.

“Dù giá cao song CĐT muốn  cho mình Một vài lô đất cũng khó vì quỹ đất tại nước ta trọng điểm này ko còn nhiều”, chuyên gia phân tích thị trường công ty địa ốc Long Phát cho hay.

tầng lớp BĐS cũng sục sôi
Theo địa ốc Long Phát, về nguồn cung văn phòng cho thuêtrong quý I/2019 Biên Hòa ghi nhận nguồn cung lớn hơn 2.200 địa ốc trong khoảng nhiều Dự án, gấp vài lần tổng nguồn cung của những năm 2014 đổ lại đây cộng lại.
Một vài Công trình chung cư chính yếu có vị trí tại trong nước trung tâm, nơi với đồ án hạ tầng rẻbên cạnh trần giá “mềm” hơn so với chung cư gắn ngay tắp lự mang đất, hệ thống nhân thể ích nội khu đa dạng cũng là lí do góp phần kích cầu căn hộ đối sở hữu người dân Biên Hòa.

nóng nhất tại khoảng thời gian Hiện nay  thể nói đến Công trình Samsora Riverside của Samland. Công trình toạ lạc ngay trạm ngừng Metro số :, được vật dụng nhiều tiện ích tiện nghi và hiện tại đại cho cư dân.

Tuy nhiên, để tậu được nhà ở thuộc nhiều Công trình này ko dễ bởi Hiện nay Dự án chỉ còn khoảng 300 chung cư mang giá 700 tr thuộc Block : sắp được đưa ra thị trường vào tháng , tiếp theo. Trước Đây, 700 văn phòng cho thuê thuộc 2 Block A& , của Dự án này vừa được đưa ra thị trường đã liền cháy hàng.

xem sự kiện Công bố Công trình mới biết, để  được loại bảng hàng căn hộ này đối tượng sắm buộc phải nặng nhọc như thế nào. Mỗi đợt Thông báo Công trìnhcông ty Samland chỉ đưa ra thị trường số lượng dừng khoảng 300 , 400 bất động sảntuy nhiên số đối tượng  tiềm lực tậu lại lên tới cả ngàn người. Tỷ lệ chọi để  được , suất đặt cọc tại Dự án này lên đến 3:1. mang Một vài bạn tham gia cả 2 đợt sự kiện, xếp hàng cả ngày từ 8h sáng đến 17h chiều cũng vẫn cần ra về tay trắngkhông thể tậu được nhà đất.
hiện tạitrần giá tậu đi bán lại của Một vài chung cư thuộc Dự án này trên thị trường đã chênh lên tới cả trăm triệu/căn. Tính ra trần chênh trên thị trường đồ vật cấp của loại bất động sản này sau : tháng vào khoảng trên 10%.

hot ko kém Samsora Riverside mang thể đề cập tới chiếc chung cư . sao Topaz Twins  trọng điểm Biên Hòa. nằm trên khu “Thủ Thiêm của Biên Hòa”, lại  hàng loạt Một vài nhân tiện ích tr đô đắt giá, phải Công trình này với áp lực giá cao nhất vào nước ta khoảng ..000 USD/m2.  áp lực giá hơi “chát”, nhưng Hiện nay 100% nhà ở tháp : của Dự án này bung ra đợt đầu cũng đã được bán sạch. đặc trưng trên thị trường hiện tạiNhững BĐS thuộc tháp . của Dự án này đã bán chênh lên đến một trăm . 200 triệu/tuỳ căn, căn shophouse còn bán chênh trong khoảng 500 , 700 triệu/căn.

không giống với đất nền, tầng lớp địa ốc  Biên Hòa mở rộng khá chắc nhờ tiềm lực thực. Riêng thành phố. Biên Hòa đã mang lợi thế dân rất nhiều, khoảng ,,2 triệu đối tượng, ngang bằng  Một vài tỉnh trực thuộc trung ương như phải Thơ, Đà Nẵng. mặt khác, trục địa ốc này còn nằm gần 20 khu công nghiệp lớn sở hữu lớn hơn 14.000 chuyên gia nước ko kể, 500.000 công nhânnhu cầu đáp ứng về căn hộ cho dân cư  chỗ đã rất lớn, chưa kể tới số người nhập cư phát triển lúc hình thành bắt buộc khu trọng điểm hành chính , văn hóa , kinh doanh mới  Đây.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.