Giá bất động sản Mũi Né Bình Thuận “tăng nhiệt” nhờ tin chuẩn bị có nhiều dự án giải trí tỷ USD

0
63

Trong quý 2/2019, một loạt dự án có chức năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được xúc tiến

Cuối thời điểm tháng 4, thông báo sẵn sàng thi công các dự án tỉ đồng $ như: Tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết thay đổi nhanh.

BĐS Phan Thiết đang “nóng” lên

Các ngày cuối thời điểm tháng 4, con phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp – nơi tập kết các dự án vui chơi giải trínghỉ dưỡng “hot” nhất của Phan Thiết – Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.

Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay những Dịch vụ tư vấn, môi giới buôn bán BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức mở bán về các lô đất đang cần bán.

Chị Đào – một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: “Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo khai công sân baytrung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trídoanh số quán tôi tăng thêm cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua đất”.

Chị Đào cho biết thêmđa số mẫu xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…

Anh Manuel Cường – Giám đốc sàn đáp ứng của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: “Từ đầu tháng 4, lượng khách quan tâm đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi vào cuối tuầnCông Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP.Hà Nội vào”.

Tại dự án anh Manuel Cường cung cấp, có điểm mạnh gần dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và lễ hội này sẵn sàng cho khởi công, giá BĐS tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời gian trước giao thừa, dự án này thanh toán với cái giá khoảng chừng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.

Tuy vậyngay trong khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho thi công, giá thanh toán giao dịch của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.

Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý IIdự đoán có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….

các khu vực bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch thanh toánchào bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu so với giai đoạn 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.

các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết

Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, “cơn sốt đất” sau Tết của Phan Thiết – Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.

thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức cho khởi côngsong song đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ VNĐ. Biến sân bay này thành 1 trong các 3 sân bay quy mô nhất miền trung.

Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có khả năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cửvào đầu tháng 5,  Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và liên hoan theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.

Khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ẩm thực ăn uống ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar – bia club, không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.

Hơn 500 nhà hàng siêu thịcửa hàng thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến đường đi bộ và dòng sông tiệc tùng dài thêm hơn 2 ngàn m của dự án. Theo CĐT, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 nhà hàng này.

Ngoài tuyến đường đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ thiết kế và xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, ẩm thực khổng lồ trên sông.

Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn các show diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…

Cuối mỗi tuần chủ đầu tư của dự án sẽ tổ chức các show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày ánh sáng 3 chiều mapping trên mô hình cực lớnđây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm Thành Phốngay sát bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.

Ngoài khu liên hoan tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resortvào thời điểm tháng 5  Novaland cũng sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.

Sau cùngthời điểm này giá đất Mũi Né – Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất nền Thị phần Nha Trang – Phú Quốc – Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né – Phan Thiết sẽ tăng giá.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.